[摘要] 广东省统计局15日公布的数据显示，广东房地产开发投资平稳增长，开发企业到位资金增幅略有提高。1～8月，广东房地产开发企业共完成开发投资4487.97亿元，同比增长18.9%，增幅比1～7月提高0.1个百分点，近几月依然保持比较稳定的增长态势。
广东省统计局15日公布的数据显示，广东房地产开发投资平稳增长，开发企业到位资金增幅略有提高。1～8月，广东房地产开发企业共完成开发投资4487.97亿元，同比增长18.9%，增幅比1～7月提高0.1个百分点，最近几月依然保持比较稳定的增长态势。
今年前8个月，广东商品房销售面积降幅扩大。据统计，1～8月，广东商品房销售面积5055.01万平方米，同比下降11.8%，降幅比1～7月扩大0.8个百分点；商品房销售额4617.47亿元，下降12.2%，降幅比1～7月扩大1.1个百分点。其中，商品住宅销售面积4463.76万平方米，下降13.8%，商品住宅销售额3772.09亿元，下降15.1%。
与此形成较大反差的是，开发商的表现较为“淡定”，投资热情不减，土地购置费增幅提高。“这意味着开发商拿地的积极性比较高。”业内人士分析称。据统计，1～8月，广东房地产开发投资中建筑工程投资2867.99亿元，同比增长12.4%；安装工程投资388.66亿元，增长19.6%；设备购置费43.97亿元，增长18.5%；其他费用投资1187.35亿元，增长38.2%，其中土地购置费856.95亿元，增长76.0%。
在楼市销售量下降的同时，开发企业资金情况更受到业内人士关注。值得注意的是，1～8月，开发商本年到位资金增幅提高，其中自筹资金快速增长。1～8月，广东房地产开发企业本年到位资金小计7204.19亿元，同比增长11.6%，增幅比1～7月提高0.5个百分点。其中，国内贷款1654.11亿元，增长20.6%；利用外资26.79亿元，增长3.2%；自筹资金2359.45亿元，增长49.6%，增幅比1～7月提高5.8个百分点；其他资金来源3163.84亿元，下降9.1%，其中定金及预付款下降14.2%，个人按揭贷款下降2.4%。
与此前不同的是，开发商的投资有所“偏向”，非住宅投资增幅较快。1～8月中，广东房地产开发投资中商品住宅投资3039.81亿元，同比增长14.5%，其中90平方米以下住宅投资增长16.4%；办公楼投资297.38亿元，增长57.3%；商业营业用房投资559.14亿元，增长44.7%；其他投资591.64亿元，增长8.7%。
此外，土地购置面积和新开工面积降幅收窄。1～8月，广东房地产开发企业本年土地购置面积1083.12万平方米，下降10.5%，降幅比1～7月收窄8.1个百分点。商品房屋施工面积47779.75万平方米，增长16.0%，其中新开工面积8082.09万平方米，下降11.6%，降幅比1～7月收窄3.0个百分点。商品房屋竣工面积3296.21万平方米，下降6.0%，降幅比1～7月收窄0.6个百分点。
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