[摘要] 上半年二手房行情低迷，市场上出现个别降价急售"笋盘"。其中，价格波动较大的板块主要集中在番禺区的钟村板块、荔湾区的芳村板块、白云区的金沙洲板块以及天河区的员村板块。而对于价格波动，买家普遍存在对楼市抱有"跌停升买"的态度，大多选择持续观望。
上半年二手房行情低迷，市场上出现个别降价急售"笋盘"。其中，价格波动较大的板块主要集中在番禺区的钟村板块、荔湾区的芳村板块、白云区的金沙洲板块以及天河区的员村板块。而对于价格波动，买家普遍存在对楼市抱有"跌停升买"的态度，大多选择持续观望。即便是投资客亦不敢入市，担心二手楼市会持续低迷，楼价一降再降，因此成交量并未有应声上涨。
买家“等降”心态加剧
业主不降价难成交
满堂红交易数据显示，广州9区（不含从化、南沙）上半年二手房均价走势仍处于上行通道，从年初不足1.9万元/m2上涨至6月份逾2.1万元/m2。虽然整体市场成交均价上扬，但由于持续受限购、限贷政策影响及受区域内一手住宅项目降价促销波及，近郊区域部分板块于近期成交均价出现较大幅度的下跌，其中番禺区的市桥沙湾板块跌势最为明显。
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