[摘要] “坐楼巴到市区一趟收费20元,一个月岂不是仅车费就要花近千元?”近日中国美林湖业主收到消息称,原来小区免费往来广州的楼巴可能将收费,单程费用为20元。“每天来回三个小时的时间成本不算,还要花这么多车费,不如在广州租房算了。”
中国美林湖业主收风称楼巴将收费,发展商称是否收费还未最终确定
“坐楼巴到市区一趟收费20元,一个月岂不是仅车费就要花近千元?”近日中国美林湖业主收到消息称,原来小区免费往来广州的楼巴可能将收费,单程费用为20元。“每天来回三个的时间成本不算,还要花这么多车费,不如在广州租房算了。”业主表示。记者了解到,美林湖楼巴是否收费发展商还未最终确定,但楼巴从诞生到现在,其衍生出的系列问题一直难以破解。
近年来,关于广州楼巴的各种问题引发了一次又一次的讨论
业主称美林湖楼巴将收费,20元/次
中国美林湖是一个横跨广州和清远两市的楼盘,距离广州市中心有60公里的。资料显示,楼盘占地近1万亩,包含数千套的洋房和别墅。去年7月底,该项目的汇美半岛洋房组团开盘,号称总价28万元起就可套60平方米的洋房。记者了解到,虽然小区买家以投资型购房为主,但是因为有免费楼巴往返广州市区,还是吸引了一些自住刚需客购房。特别是首期洋房“贝莎湾”组团,据开发商人士表示,目前小区的楼巴基本上是为这个组团的业主服务,据其估算大概有五成左右的买家是自住客。
近期,楼盘业主收到风声说小区的楼巴路线以及费用很可能要做一次调整,调整后乘坐楼巴将不再免费,每次要收取20元的费用,并且业主乘坐也没有任何优惠。“一趟收费要20元是不是太贵了点?来回就不见了40元,最要命的一点是业主居然不设月票等优惠!美林湖的楼巴需要调整是没错,但是从目前的方案来看,20元的单程收费和业主不优惠实在是没办法让人住在美林湖。身为业主对此表示严重的不同意!”在小区业主论坛上,业主发帖表达不满。
记者计算了一下,如果楼巴单次收费20元,一个月按22个工作日算,每月光乘坐楼巴就要花880元。由于楼巴只到潭村站,业主还可能需要转乘公交或者地铁,算上这个费用,业主每个月在交通上的支出将在千元左右。“这个花费都够在市区租一间房了。”
发展商:仅是方案,想收费已经很多年
据了解,当前中国美林湖往返广州市区的楼巴分为看楼车和业主楼巴两类,有地铁五号线潭村站以及以太广场两个乘车点,无论是业主还是买家目前均可免费乘坐。其中,以太广场为看楼车,班次较少,每天只有三四班。小区每天往返潭村地铁站的楼巴从早上6点半到晚上9点半,班次也不多,从小区到潭村地铁站一共8趟,返回楼盘共十班。
楼盘开发商人士跟记者表示,楼巴单程收费20元仅是目前考虑的一个方案,考虑到对销售的影响,预计按照此标准执行的可能性不大。该盘另外一位人士则表示,美林湖楼巴长期以来都是免费乘坐,运营成本相当高,收费的计划也已经提了多年,但是一直未有明确的方案出台。但是一旦确定要收费,业主肯定是有优惠的。
诚然,楼巴运营这一项,撇开楼巴购入的成本,每年光燃油、路桥费以及人工成本是一笔不小的数目,从化一位开发商人士跟记者表示,其所在的楼盘共有5辆楼巴运营,每年的成本大概在170万元,业主单次出入广州的费用为10元,明显入不敷出。
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