[摘要] 9月30日，谣传了一个礼拜的“认房不认贷”终于有了一个明确的结果，央行总行发文：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
谣言止于央行，谣言成真。
9月30日，谣传了一个礼拜的“认房不认贷”终于有了一个明确的结果，央行总行发文：对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
政策要点：
1、首套房：对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。
房天下解读：对于刚需购房者来说，7折房贷利率是比松绑限购更加利好的消息，差别化贷款政策正在逐步建立。而目前需要解决的就是地方银行对此文件的态度，从此前各行动作来看，该条执行或面临“门槛问题”。
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