[摘要] 本周，阳江房天下“楼盘pk”栏目第二期，选出位于城南的万山天悦和清华坊进行PK。
阳江房天下"楼盘PK"栏目旨在打造阳江同类楼盘项目对比平台。多角度鲜明对比，全方位热辣点评，本期PK话题将围绕阳江城南热点楼盘展开！评品牌、评区位、评配套、评户型……用独特的视角，解读你不曾发现的真相！
本周，阳江房天下“楼盘pk”栏目第二期，选出位于城南的万山天悦和清华坊进行PK，目前两盘都在火热建设中，营销中心近期将对外开放（清华坊营销中心11月18日开放，万山天悦营销中心11月25日开放），现在就来看看它们之间真正的较量。
基本情况:
万山天悦：占地面积：71793平方米、建筑面积：166598平方米、容积率：2.00、绿化率：30%，绿地面积21537.9平方米，车位数量合计1103个（其中地上445个，地下658个），项目共9栋，高层住宅塔楼25-30层，涵盖洋房、别墅、商铺共计938户。
清华坊：占地面积：93632.6平方米、建筑面积：230971平方米、容积率：2.00、绿化率：30%、车位：1413个、总户数：1276户。建筑规模为12幢26层高层住宅，84套双拼别墅，6幢商业配套。
回合 户型PK
万山天悦：项目一期推出产品有洋房和别墅，主推110-133㎡湖景洋房及230-250㎡中国墅，洋房户型有111.23㎡、114.26㎡及117.37㎡的3房1厅2卫；133.42㎡的4房1厅2卫。别墅户型为4房3厅1卫。（▼C2栋252㎡别墅户型图）
清华坊：主推产品是250-330㎡的A、B两类别墅。别墅主要卖点为“全干挂石材+全钢筋混凝土外墙”。A-01别墅建面251㎡，4房2厅4卫；A-02别墅建面约284㎡，4房2厅4卫 ；B-01别墅建面约326㎡，5房2厅5卫。A、B两类别墅均赠送102㎡超大地下室及私家大花园。（▼A-01别墅户型图）
点评：两大盘均主推别墅，这次就比拼建面约为250㎡的别墅。万山天悦C2栋别墅一层客厅方正开阔，与私家花园相连；二层卧室合理布局，动静相宜；三层设主人房和家庭厅，大露台为生活展开辽阔视野 。清华坊A-01别墅南北对流，户型方正通透，全套房设计；三层为主人专属空间；二层双露台，顶层超大露台，随时享受大自然的馈赠。赠送约102㎡超大地下室，更有私家花园庭院，户外鲜氧入室。
第二回合 地段PK
万山天悦：南侧紧邻沿海高速公路，西侧与东门南路相邻，南面有规划建设中的高铁站点；北面漠阳湖风景区，附近有云星·公园世家、玥珑湾等楼盘。
清华坊：紧邻城南两大主干道——江朗大道和洛东大道，临近沿海高速入口，位于那龙河湿地公园与漠阳湖公园两大生态圈交汇处，靠近碧桂园十里江湾、恒大悦龙府等大型楼盘。
点评：两盘位于城南江朗大道两侧，相距约2KM，都位于城南核心区域，区位优势明显，万山天悦更靠近深茂高铁城南站点，而清华坊离西部沿海高速路口更近。
第三回合 配套PK
△新都汇时代广场
万山天悦：新都汇商圈，拥有城南中学、阳江一中等教育资源，邻近有中国移动大楼、 金融中心、市歌剧院（规建中）、漠阳湖公园等市政配套。
清华坊：邻近肉菜市场（规建中），周边配套较完善。拥有岗列中心小学、城南幼儿园（规建中）等教育资源，内设知名艺术培训机构。内部有儿童游乐设施，园区直饮水系统，羽毛球场等配套。邻近那龙河湿地生态圈。
点评：两盘距离不远，共享部分商业教育配套。近年，政府投入较多资源在城南的商业及教育上，周边都有湿地公园，是放松休闲的好去处。万山天悦在周边配套上更完善，在这点上，万山天悦较清华坊有优势。
第四回合 品牌PK
万山天悦的开发商万山集团，是一家多元化产业集团公司，总部位于广州。2014年9月，万山投资集团在阳江正式成立。虽然在阳江发展时间不长，但已成功开发万山香悦四季、万山悦湖湾、万山星悦等项目。
清华坊的开发商是阳江市阳东恒福房地产开发有限公司，成立于2008年07月30日 ，经营范围为房地产开发销售；建筑装修材料零售等。清华坊是恒福地产旗下大型开发项目，在品质上倾注了大量心血。项目已签约雅居乐物业管理公司（国家首批一级资质物业企业），引入“雅生活——社区O2O服务平台”，极力打造智能社区。
点评:两大开发商在阳江的发展时间都较短，万山集团短短耕耘三年便在阳江市民中拥有不错的知名度。恒福地产由于首次开发大型楼盘，产品质量会不会带来新的惊喜，让我们拭目以待。
结语：此次PK，万山天悦在户型面积上稍逊于清华坊，但在周边配套上则较清华坊有优势，其他方面两盘可谓不分上下。在最终的价格出来之前，要是让小编二选其一，还真是要犯选择困难症啊。两盘营销中心即将开放，欢迎有兴趣的意向购房者现场品鉴。
亲爱的读者们，关于这次的PK，如果你们有什么好的想法或者建议可以分享并留言给我们。
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