[摘要] 2018年，阳江城南土地市场迎来了第一波密集土地挂牌。
据阳江房天下统计，近日，阳江市土地与矿业权网上交易系统公开拍卖深茂铁路阳江站片区12宗地块。据公告：12宗地块集中在雅白线沿线，即是城南片区与深茂铁路阳江站地块。12宗地块中有6宗自持地块，这是阳江首次出现自持地块。2018年，阳江城南土地市场迎来了波密集土地挂牌。
12宗地块总面积为732871㎡，总起拍价为25.3510亿元。
12宗地块看点：
城镇住宅用地：5宗，总面积为377544㎡
商住用地：2宗，总面积为147578㎡
商业用地：5宗，总面积为207749㎡
宗地1至宗地6起拍时间：1月31日
宗地7至宗地12起拍时间：2月1日
宗地1搭配宗地2；宗地3搭配宗地4；宗地5搭配宗地6；宗地7搭配宗地8；宗地9与搭配宗地10；宗地11搭配宗地12 。搭配出让两地块须由同一竞买人同时竞买。各宗地具体用地规划有关要求详见阳江市住房和城乡规划建设局的相关规划条件。
竞买人须同时参与搭配出让两宗地的竞价，搭配出让两宗地每次报价的增价幅度要相同，否则竞价无效，视为竞买人违规报价并自动放弃两宗地的竞买资格，市公共资源交易中心将取消该竞得人的竞得资格，其所交的搭配出让两宗地的竞买保证金只退还50%。
搭配出让两宗地每次竞价的增价幅度要相同，如在任何一轮竞价中放弃其中一宗地的竞价，视为竞买人违规报价并自动放弃两宗地的竞买资格，竞价无效，市公共资源交易中心将取消该竞得人的竞得资格，其所交的搭配出让两宗地的竞买保证金只退还30%。
自持宗地具体要求
6宗自持地块在自持期间（自持时间自竣工备案之日起）不可对外销售（含预售和现售）。
宗地2：建设的办公楼中，须包含建筑面积不少于0.5万平方米的商务会展中心，商务会展中心须至少自持5年。
宗地3：须建设建筑面积不少于3.5万平方米的集中商业购物中心，购物中心须至少自持5年。且该宗地须建设建筑面积不少于1万平方米的康养中心（包括不少于150间康养客房，以及护理室、急救中心、餐厅、室内多功能活动室等功能用房和相关辅助配套），康养中心须至少自持10年。
宗地6：建设的办公楼中，建筑面积不少于3万平方米的办公楼须至少自持5年。
宗地7：须建设建筑面积不少于1.5万平方米的商务酒店，酒店须至少自持5年。该宗地须建设建筑面积不少于3.4万平方米的独栋式街区商业，独栋式街区商业须至少自持8年。
宗地9：须建设建筑面积不少于3万平方米的五星级标准酒店（按国家旅游局制定的《旅游饭店星级的划分与评定》的评定标准为准），酒店须至少自持5年。
更多土地挂牌及成交信息，小编将持续关注并报道。
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