[摘要] 摇号，正成为不得已推入楼市的一剂鸡血。
摇号，正成为不得已推入楼市的一剂鸡血。
截至目前，天津、南京、长沙、成都、杭州、西安等12个城市实行了买房摇号政策。
在摇号买房的政策逻辑下，降低在售住宅的价格，平衡市场供需，解决刚需购房问题成为政府部门的理想愿景。
然而，事与愿违。公平摇号的政策设计在实际操作过程中失去了公平，这些城市的房价却在刚需们的“购房恐慌”中直线上升。
90度地产推出的《新一线购房大数据报告》显示，在过去的12个月中，杭州挂牌均价从24803元/平米涨到33377元/平米，环比涨幅达34.6%；成都、南京、武汉、天津等地也都成了房价涨幅的城市先锋。
从某种角度来说，摇号一刀切磨平了所有购房人的需求差异。但是，当刚需与投资乃至投机需求混杂在一起的时候，助涨的却是楼市恐慌。不得不说，深圳的“新房改”或许能够成为热点城市在政策设计上的另一种出路。而政策设计仍需考验政府部门的智慧。
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