土地市场(11月成交)

阳江11月份土地成交数据

新增预售楼盘

2014年11月阳江全市有13个项目新增预售,总预售套数为1648套,其中住宅套数为1482套 ,商业用房套数为166套。其中11月获得预售证的洋房户型主要集中在90-120平米的区域间。

2014年10月阳江房地产市场新增预售一览表
时间 名称 行政区 套数 批售面积(平米) 预售房屋栋号及层数
住宅 商业 办公
11月13日 万山·香悦四季 江城区 91 8139.8 699.1 0 1幢/21层,户型约为95至120平的户型
11月17日 万山·香悦四季 江城区 122 11341.28 705.01 0 1幢/28层,户型约为95至120平的户型
11月18日 中集国际城 江城 56 14329.58 0 0 134、135、140-151幢
11月18日 奥园·公园壹号 江城区 454 37600.53 10060.32 住宅户型,90-122㎡三房
11月26日 河堤北路V区 江城 8 3901.7 0 0 5幢/6层/8幢,户型约为390-600平的户型
11月27日 金瑞园 江城 38 5445.68 1416.22 0 19#至22#,户型约为125至161平的户型
11月28日 中集国际城 江城 39 4926.72 1169.12 0 108幢,户型约为149-170平的户型
11月28日 中集国际城 江城 207 20613.36 0 0 109幢/25层,户型约为85至136平的户型
11月10日 金恒豪庭 阳东 194 20286.5 3364.11 0 3至5幢,户型约为103至113平的户型
11月13日 佰利庄园综合商业楼 阳东 22 10713.63 7242.9 0 11栋,22套
11月24日 家宜居 阳东 144 13052.32 0 0 户型约为107平的户型
11月12日 泰锋新城 阳西 177 18458.24 10267.38 0 ABCD幢,1#商铺,洋房户型为84-120多的平米户型
11月17日 金子家园 阳西 96 10151.36 0 0 户型为70-108平左右的户型
2014年阳江住宅预售情况

【数据来源:阳江房天下数据监控中心】

2014年阳江住宅预售情况

【数据来源:阳江房天下数据监控中心】

成交分析

为您展示阳江江城以及阳东两大片区,今年4月份至10月份的成交情况。

2014年11阳江商品房阳东、江城两片区网签成交情况

【数据来源:阳江房天下数据监控中心】

12月开盘楼盘汇总(初步统计)

2014年12月阳江预计开盘项目
阳江开盘项目(初步统计阶段,具体根据楼盘营销节奏)
项目名称
开盘时间
参考价格(元/㎡)
销售户型
售楼电话
项目地址

碧桂园·钻石湾

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保守估计在12月底 待定 约350-370㎡别墅单位、商业街商铺 400-890-0000 转 658375 阳江市新江东路以西地段

奥园公园壹号

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12月20日 待定 待定 400-890-0000转 658375 江城区中洲大道漠江大道交汇处

伴湖豪庭

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10月1日启动认筹,具体时间待定 待定 待定 400-890-0000 转 652188 鸳鸯湖东华联路(原华美纸箱厂)

中惠龙熙山

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11月 待定 3-4栋110平至140平户型 400-890-0000 转 616375 阳江市阳东广雅中学南侧

御墅龙山

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11月或者12月份 待定 二期别墅以及洋房产品 400-890-0000 转 644325 阳东广雅中学北门对面

佰利庄园

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11月、12月份左右 待定 二期大户型单位 400-890-0000 转 630558 阳江市阳东县广雅中路322号

君怡花园

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年底或者2015年初 待定 75.6-165平米的两房至四房 400-890-0000 转 683311 阳江市西平北路450号
2015年初预计开盘项目
项目名称
开盘时间
参考价格(元/㎡)
销售户型
售楼电话
项目地址

香悦四季

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年底或者2015年初 待定 80㎡至125㎡户型 400-890-0000 转 800139 金山路共青湖旁北京现代4S店对面

山水一品

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待定 待定 8栋户型 400-890-0000 转 613700 江城区江朗大道东侧

碧桂园钻石湾

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待定 待定 洋房户型 400-890-0000 转 613700 阳江市新江东路以西地段

12月打折楼盘展示

楼盘名称 当前价格 折扣优惠
中集国际城 五期均价5000元/平 中集推出楼王109栋,81—117㎡精品洋房,诚意登记的客户可享受1千抵1万优惠。还有149-170㎡奢阔四房,233-344㎡城市园林别墅,81-283㎡财富金铺正在火热销售中!
御墅龙山 5200元/㎡ 二期独立别墅均价11000元/㎡,现享98折优惠;二期6层电梯花园洋房均价5200元/㎡,现享受3万抵5万,再98折优惠。
京源•上景 三期价格待定 全年抵错过不再【京源?上景】2期清盘在即,每天1套特价房钜惠10万,3期68-133平米两、三房户型日供仅43元起。3期诚意登记中5万抵6万,再享97*98折!
中惠龙熙山·江山 均价4300/㎡ 中惠龙熙山·江山,目前主推3-4栋洋房,户型为110-140平方米,三房两厅,均价4300/㎡。
伴湖豪庭 4600元/㎡ 伴湖豪庭2期加推4栋,92-103㎡优居三房,1万抵3万认筹优惠,认筹送500元油卡,老带新转介认筹送购物卡,看房有精美礼品!
山水一品 均价4800元/平 山水一品目前主要在售3栋89㎡2+1房、107㎡三房、119㎡三房三种户型,均价4600元/㎡;96-269㎡绝版旺铺5万抵10万VIP全城召集中;全新8栋110-144㎡三到四房火热认筹中,认筹即享1万抵3万优惠。山水一品别墅将在本月13日火热开盘,更多优惠等着你!
佰利庄园 3680元/平起 佰利庄园目前尚筑A座、B座、C座,均价4300/㎡,统一折扣为96折。
恒大海上夏威夷 4680元/㎡起 恒大海上夏威夷一线海景洋房4680元/㎡起,再送1500元/平豪装,临海美墅一口价178万。
中珠·在水一方 均价6000元/㎡ 中珠·在水一方一期在售143-195㎡洋房,二期在售7栋84-119㎡洋房,中珠·在水一方一期; 1、2栋144-195㎡非毛坯房同步火热销售中, 6500元/㎡起。
丰泰新天地 5888元/㎡起 丰泰中心一次性付款置业即享92折优惠,按揭即享95折,超甲级写字楼5888元/㎡起,臻稀旺铺7888元/㎡起。
御景豪园 向南4800元/㎡ 御景豪园二期14-29栋76-160㎡三房、四房洋房现正火热销售中,向南4800元/㎡,向北4600元/㎡,毛坯均价在4600元/㎡,购房享98折优惠。现购房除了可享98折优惠还可享三重优惠:优惠一:现楼楼王一口价一惠到底;优惠二:老业主推荐新业主成交特价房可以获得2000元现金奖励;优惠三:到访即可参与现场幸运转盘大抽奖,成交可获得现场砸金蛋机会,礼品家电大派送!
美仑广场 均价4900元/㎡ 美仑广场主推105-140㎡户型的高端湖景房,均价在4900元/㎡,目前还有部分一口价单位,价格低至4000多元/平,首付可低至5万元;目前购房非一口价单位可享全款96折,按揭98折的优惠。

楼盘400电话分析

·房天下400电话简介

"房天下电话"是房天下历时两年研发,半年测试的网络创新营销管理工具,它于2011年8月正式在全国106个城市开通运行。"房天下电话"由房天下与中国电信400合作推出,将楼盘售楼电话与400-813-0000指定给楼盘的分机绑定,既可以帮助开发商实现来电客户追踪、管理、引导和服务,为开发商解决来电客户有效管理和引导、客户资源挖掘和利用、媒体投放效果评估等问题;又可以让购房者节省电话费直达售楼部……【阅读全文】

阳江房天下400来电
2014年10月阳江各区400来电情况(数据来源:阳江房天下数据监控中心)

从11月份阳江房天下400来电区域分布图表中看到,江城占据了11月分大部分的400来电量。江城区域因11月份有了丰怡豪庭的低价出售行动、奥园公园壹号的开盘,以及君怡花园等新盘优势逐步呈现出来,前五名的位置分别是丰怡豪庭、君怡花园、奥园公园壹号、阳光马德里三期、山水一品。

阳江房天下400来电

制作:阳江房天下新闻中心
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