[摘要] “坐楼巴到市区一趟收费20元,一个月岂不是仅车费就要花近千元?”近日中国美林湖业主收到消息称,原来小区免费往来广州的楼巴可能将收费,单程费用为20元。“每天来回三个小时的时间成本不算,还要花这么多车费,不如在广州租房算了。”
买郊区房要考虑周全
近年来,以番禺为代表的楼盘频频上调楼巴票价或者减少楼盘线路、班次,甚至取消楼巴,引发过不少对于楼巴问题的讨论。实际上,大多数楼盘开通楼巴都是为了卖楼,为营销服务,在卖楼之时为了揽客而设置免费看房专线,多数会在售楼结束后取消,“特别是小楼盘或者近郊的楼盘,基本上不会有长期运营楼巴的可能。”业内人士表示。
而实际上,开发商提供的楼巴服务基本不会写入购房合同,更多是作为开发商口头保证,一旦楼巴取消,业主也很难维权。对于远郊楼盘而言,多数社区规模较大,在尚未开通地铁的情况下,楼巴运营的可能性比近郊楼盘大,但是对于业主而言,买房时需要考虑周全,寄希望于长期免费不太现实,在物价日益攀升的当下,还是要做足收费或者涨价的心理准备。
调查
清远收费楼巴票价在18-20元/次
据了解,目前广州开通楼巴的楼盘主要集中在郊区,如番禺、增城、花都、从化以及少部分清远的大楼盘。记者到目前楼巴上落点比较集中的宏发广场以及以太广场调查了解到,当前广州(除清远外)楼巴的收费从5元-20元不等,其中,增城、从化、花都的楼巴票价在10元-12元/次,而诸如清远的楼盘,楼巴票价普遍在18-20元/次。目前,番禺楼盘的楼巴价格是的,如华南新城、祈福新邨、广州雅居乐楼巴收费均在10元/次以下;增城的楼盘如新塘新世界、翡翠绿洲、碧桂园凤凰城楼巴收费为10元/次,金地荔湖城收费7元/次;花都祈福辉煌台楼巴10元/次;从化逸泉山庄、清远范围的北部万科城楼巴均收费20元/次,碧桂园假日半岛楼巴收费18元/次。也就是说,目前楼巴票价达到20元/次的只有从化和清远的楼盘。
不过多数远郊楼盘对小区业主乘坐楼巴有适当的优惠,比如有月票或者年票可选。以位于增城的恒大山水城为例,如果是业主乘坐楼巴收费为7元/次,非业主乘坐每次需要15元,相差近一倍。而据位于清远的北部万科城相关人员介绍,业主单次购买楼巴的票价比较高,为20元/次,但业主可以选择购买月票和年票,费用分别为450元/50次(限一个月内用完)和320元/20次(限一年内用完)。算下来,平均单次费用分别为9元/次和16元/次。
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