[摘要] 不少购房者可能会注意到，附近有公园的楼盘都会异常走俏。公园予以楼盘，就像地铁予以楼市一样，成为楼盘一个强烈的卖点，成为楼市的“香饽饽”。把家安在公园里，无论是居住还是投资都是好的选择，今天小编搜罗了阳江公园周边的热销楼盘，供阳江购房者参考。
价格：均价8500元/平方米
动态：金瑞园目前有247-265㎡五房两厅西班牙风情别墅出售中，均价仅为8500元/㎡。
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天河湾·金瑞园别墅群占底面积约2.4万平方，采用西班牙建筑风格，赋予您一个充满浪漫情怀的家，西班牙独有的建筑魅力构建出别样的美感，打造出卓越的城市生态美墅。低密度高绿化率，实用型建筑空间，良好的私密性、人性化、舒适的功能布局，户户享有私家花园。金瑞园联体别墅为五房两厅格局，建筑面积240-265㎡，花园面积67-157㎡.除联体别墅外，类别墅（空中别墅）产品以及临体育北路的首层商铺亦是值得拥有的优质物业。金瑞园的类别墅为四房两厅格局，建筑面积249-253㎡，带私家花园，面积30-73㎡；首层商铺更是方正实用，商铺建筑面积约100㎡，大开间让铺面展示性更强，适当进深便于商业经营，随着金山路改造为152米宽的商业京广大的，其商业发展前景大有作为。金瑞园位于体育北路与金山路交汇处东侧，西临体育北路，南面金山路（即将改造成为152米宽的商业景观大道），北靠连绵起伏的大放鸡山山脉。由于项目拥有优美的环境资源及优越的地理位置，广东金世纪实业有限公司将其打造成为一个纯西班牙风情“映山别墅”，再续天河湾经典人居的高尚城中别墅社区。整个项目总用地面积为3.4万㎡，总建筑面积为7万㎡，其中商业办公建筑面积为3.8万㎡，住宅建筑面积为2万㎡。项目分为两个区，分开两期开发，一期开发为别墅产品，二期为商业部分（暂定为写字楼），一区别墅部分总用地面积为2.4万㎡，建筑总面积为2.3万㎡。 金瑞园结合西班牙式建筑风格，以仅有28%低建筑密度，38%高绿地率来打造舒适、自然的园林，户户具有私家花园。金瑞园别墅共82套，由60套纯住宅别墅及22套临街商住别墅组成。其中纯住宅产品由10栋3.5层的6联排别墅组成，首层高3.8米，二、三层高3米，四层高3.8米；分为三种户型，1、2、10、11栋为完全相同户型，6、7栋与1、2、10、11栋在阳台上有少许差别，布局基本相同，暂定为A型户型；5栋户型完全相同，与8、9栋户型在阳台上有差别，暂统称为B型户型；12栋为商住别墅，暂称为C型户型；临街商住别墅层数为5层，首层为层高4.8米，开间为6.6米,进深为15.4米的临体育北路商铺，住宅部分则是二、三、四层高3.2米，天面层3米的空中别墅。纯别墅产品建筑基底面积为71-77㎡,建筑面积为240—265㎡，五房两厅加工人房或者加茶室户型，南北朝向，对流通风，空间方正实用，单层双套房设计，拥有私密空间；部分产品超值赠送夹层面积。 项目整个建筑方面是西班牙风格，外墙贴上高档文化石以及土黄色色料，几何线条构成建筑主义美感。配套3000多平方米的西班牙式园林设计，以低密度与低容积率来打造一个西班牙式风情小区。
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