[摘要] 囊括增城、新黄埔的广州东部今年利好不断，撤市并区利好，中新知识城等规划利好都为广州东部楼市注入新的血液。金九银十降至，广州东部再传利好，共有33盘推新，成为广州最大的供货大户。即便如此，广州东在多重利好下还是不愁卖，合富辉煌首席分析师黎文江表示开发商降价促销的意愿较弱，逆袭成败与否关键在政府和银行。
金九银十广州东成供货户 优惠力度加大
回顾今年，各大开发商为去货走量，优惠折扣、降价促销、低首付甚至免首付、被炒得火热的“无理由退房”，都是开发商在低迷楼市中为完成销售业绩而推出的一系列促销手段。金九银十降至，广州东部有何采取何种手段打破上半年楼市低迷的困局？数据显示东部两区成为本轮金九银十广州供货的区域，优惠力度加大，扛起广州金九银十楼市战役的大旗。
据房天下数据监控中心统计，2014年金九银十广州中心六区预计有38盘推新，其中新黄埔以17盘（老盘加推13个，全新盘4个）遥遥领先其他五区，毫无置疑地再度摘得中心六区推货桂冠。其中，保利越秀·岭南林语于8月9日推出75平米两房、91-116平米三房，小户型只需10500元平/起，毛坯发售，均价12000-13000元/平，在售的1、2栋二三房户型非毛坯均价13500元/平，起价12000元/平，团购享洋房2万抵9.5折、别墅5万抵30万优惠。另外，中海誉城央璟最后一期新品33-139㎡非毛坯一至四房正认筹中，5千享10万元，优惠幅度引人关注。
黄埔优惠一览
在城郊五区方面，预计58盘推新。广州东另一区域增城成为“供货大户”。今年金九银十预计有16盘面世，其中大部分楼盘都是以刚需产品为主。在优惠方面，力诚凯怡湾在售洋房有38㎡单间和106㎡三房单位，其中单间带非毛坯均价10000元/㎡，三房单位毛坯交楼，一次性付可享一口价优惠，折后均价8500元/㎡，按揭付款8588元/㎡。另外尚东阳光现在售108㎡四房单位，现购房可享88折优惠，毛坯均价折后8500元/㎡。
增城优惠一览
金九银十，广州东货量充足，蓄势待发，只待购房者接招了。
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